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Une occasion exclusive d’acquérir une plateforme industrielle stratégiquement positionnée dans le secteur des carreaux de céramique et des tuiles dans le sud du Brésil.
La société possède une base industrielle entièrement opérationnelle avec une capacité installée substantielle, une valeur immobilière importante et un fort potentiel d’augmentation grâce à la restructuration opérationnelle et à l’optimisation commerciale.
L’entreprise, qui fonctionne actuellement en deçà des niveaux d’efficacité optimaux, offre aux investisseurs une occasion rare d’acquérir des actifs industriels à une valeur nettement inférieure au coût de remplacement, tout en bénéficiant d’une évolutivité immédiate et d’un potentiel de redressement opérationnel.
La transaction est particulièrement intéressante pour les acheteurs stratégiques, les opérateurs industriels et les investisseurs axés sur le redressement qui cherchent à s’implanter dans le secteur brésilien des matériaux de construction.
Faits marquants de l’investissement
Principaux indicateurs
Zone industrielle
64,000 m²
Zone industrielle construite
14,770 m²
Zone de cour opérationnelle
6,000 m²
Valeur d’évaluation des biens immobiliers (2026)
44,2 millions de R$
Valeur totale estimée des actifs
65 millions de R$
Estimation de la dette nette
19 millions de R$
Utilisation des capacités de production
~50% de capacité à vide
Structure de la transaction
Vente de 100 % des actions
Plate-forme industrielle de qualité institutionnelle
L’entreprise exploite un écosystème industriel complet comprenant
Installations de production de carreaux céramiques
Opérations de fabrication de tuiles
Entrepôts et hangars industriels
Infrastructure d’appui administratif et technique
Systèmes d’énergie et de services publics
Licences et permis opérationnels existants
La plateforme est pleinement opérationnelle et capable de supporter une augmentation immédiate de la production avec des dépenses d’investissement supplémentaires limitées.
Calendrier estimé pour la construction de nouveaux bâtiments :
3 à 5 ans
L’opportunité actuelle permet aux investisseurs d’éviter le cycle de développement et d’avoir un accès immédiat à un actif industriel opérationnel.
Évolutivité immédiate
L’entreprise opère actuellement bien en deçà de sa capacité de production installée, ce qui lui permet de réaliser des gains substantiels :
Augmentation des taux d’utilisation
Dilution des coûts fixes
Amélioration de l’efficacité opérationnelle
Restructuration commerciale
Optimisation de la gamme de produits
Extension du réseau de distribution
La structure industrielle existe déjà, ce qui permet une croissance avec des besoins marginaux en CAPEX.
Emplacement industriel privilégié
Située dans le sud du Brésil, le long d’un important corridor logistique avec un accès direct à l’autoroute, l’entreprise bénéficie d’une forte connectivité régionale et de capacités de distribution efficaces.
Aperçu des actifs
Description de l’actif
Détails
Superficie totale des terres
64,000 m²
Zone industrielle construite
14,770 m²
Zone de cour opérationnelle
6,000 m²
L’infrastructure
Usine industrielle entièrement intégrée
Statut des licences
Permis d’exploitation en cours de validité
Positionnement sur le marché
L’entreprise dessert le marché des matériaux de construction par le biais de :
Distribution commerciale B2B
Ventes sur le marché intérieur
Opérations d’exportation
L’entreprise a un historique opérationnel bien établi et une présence reconnue sur le marché dans son segment.
Contexte financier et opérationnel
L’entreprise a historiquement généré des revenus sectoriels pertinents mais fonctionne actuellement avec un EBITDA négatif en raison de :
Inefficacités opérationnelles
Capacité installée sous-utilisée
Déséquilibre de la structure des coûts
Opportunités d’optimisation commerciale
Il est important de noter que les performances actuelles reflètent les conditions opérationnelles plutôt que les limites structurelles de l’entreprise ou de la plateforme industrielle.
Amélioration opérationnelle
Augmentation de l’utilisation des capacités
Amélioration de l’efficacité de la production
Réduction des coûts fixes et variables
Optimisation commerciale
Restructuration des canaux de distribution
Optimisation du portefeuille de produits
Initiatives d’amélioration des marges
Synergies stratégiques
Possibilités d’intégration verticale
Potentiel de consolidation de l’industrie manufacturière
Synergies en matière de marchés publics
Possibilités de distribution croisée
Évaluation indicative
Paramètres d’évaluation
Valeur d’évaluation des biens immobiliers
44,2 millions de R$
Valeur estimée de l’entreprise
~R$ 65 millions
Estimation de la dette nette
19 millions de R$
L’évaluation finale de la transaction peut varier en fonction des éléments suivants
Synergies stratégiques
Structure de la transaction
Hypothèses sur le passif
Profil de l’investisseur
Prévisions financières
Paramètre / Indicateur
Scénario prudent
Scénario de base
Scénario optimiste
Prix demandé / Prix cible
65 000 000 USD
65 000 000 USD
65 000 000 USD
Lieu / Secteur
Sud du Brésil / Industrie manufacturière
Sud du Brésil / Industrie manufacturière
Sud du Brésil / Industrie manufacturière
Chiffre d’affaires brut estimé
environ 55 000 000 USD
environ 70 000 000 USD
environ 85 000 000 USD
Estimation des charges d’exploitation et des matières premières
Une occasion exclusive d’acquérir une plateforme industrielle stratégiquement positionnée dans le secteur des carreaux de céramique et des tuiles dans le sud du Brésil.
La société possède une base industrielle entièrement opérationnelle avec une capacité installée substantielle, une valeur immobilière importante et un fort potentiel d’augmentation grâce à la restructuration opérationnelle et à l’optimisation commerciale.
L’entreprise, qui fonctionne actuellement en deçà des niveaux d’efficacité optimaux, offre aux investisseurs une occasion rare d’acquérir des actifs industriels à une valeur nettement inférieure au coût de remplacement, tout en bénéficiant d’une évolutivité immédiate et d’un potentiel de redressement opérationnel.
La transaction est particulièrement intéressante pour les acheteurs stratégiques, les opérateurs industriels et les investisseurs axés sur le redressement qui cherchent à s’implanter dans le secteur brésilien des matériaux de construction.
Faits marquants de l’investissement
Principaux indicateurs
Zone industrielle
64,000 m²
Zone industrielle construite
14,770 m²
Zone de cour opérationnelle
6,000 m²
Valeur d’évaluation des biens immobiliers (2026)
44,2 millions de R$
Valeur totale estimée des actifs
65 millions de R$
Estimation de la dette nette
19 millions de R$
Utilisation des capacités de production
~50% de capacité à vide
Structure de la transaction
Vente de 100 % des actions
Plate-forme industrielle de qualité institutionnelle
L’entreprise exploite un écosystème industriel complet comprenant
Installations de production de carreaux céramiques
Opérations de fabrication de tuiles
Entrepôts et hangars industriels
Infrastructure d’appui administratif et technique
Systèmes d’énergie et de services publics
Licences et permis opérationnels existants
La plateforme est pleinement opérationnelle et capable de supporter une augmentation immédiate de la production avec des dépenses d’investissement supplémentaires limitées.
Calendrier estimé pour la construction de nouveaux bâtiments :
3 à 5 ans
L’opportunité actuelle permet aux investisseurs d’éviter le cycle de développement et d’avoir un accès immédiat à un actif industriel opérationnel.
Évolutivité immédiate
L’entreprise opère actuellement bien en deçà de sa capacité de production installée, ce qui lui permet de réaliser des gains substantiels :
Augmentation des taux d’utilisation
Dilution des coûts fixes
Amélioration de l’efficacité opérationnelle
Restructuration commerciale
Optimisation de la gamme de produits
Extension du réseau de distribution
La structure industrielle existe déjà, ce qui permet une croissance avec des besoins marginaux en CAPEX.
Emplacement industriel privilégié
Située dans le sud du Brésil, le long d’un important corridor logistique avec un accès direct à l’autoroute, l’entreprise bénéficie d’une forte connectivité régionale et de capacités de distribution efficaces.
Aperçu des actifs
Description de l’actif
Détails
Superficie totale des terres
64,000 m²
Zone industrielle construite
14,770 m²
Zone de cour opérationnelle
6,000 m²
L’infrastructure
Usine industrielle entièrement intégrée
Statut des licences
Permis d’exploitation en cours de validité
Positionnement sur le marché
L’entreprise dessert le marché des matériaux de construction par le biais de :
Distribution commerciale B2B
Ventes sur le marché intérieur
Opérations d’exportation
L’entreprise a un historique opérationnel bien établi et une présence reconnue sur le marché dans son segment.
Contexte financier et opérationnel
L’entreprise a historiquement généré des revenus sectoriels pertinents mais fonctionne actuellement avec un EBITDA négatif en raison de :
Inefficacités opérationnelles
Capacité installée sous-utilisée
Déséquilibre de la structure des coûts
Opportunités d’optimisation commerciale
Il est important de noter que les performances actuelles reflètent les conditions opérationnelles plutôt que les limites structurelles de l’entreprise ou de la plateforme industrielle.
Amélioration opérationnelle
Augmentation de l’utilisation des capacités
Amélioration de l’efficacité de la production
Réduction des coûts fixes et variables
Optimisation commerciale
Restructuration des canaux de distribution
Optimisation du portefeuille de produits
Initiatives d’amélioration des marges
Synergies stratégiques
Possibilités d’intégration verticale
Potentiel de consolidation de l’industrie manufacturière
Synergies en matière de marchés publics
Possibilités de distribution croisée
Évaluation indicative
Paramètres d’évaluation
Valeur d’évaluation des biens immobiliers
44,2 millions de R$
Valeur estimée de l’entreprise
~R$ 65 millions
Estimation de la dette nette
19 millions de R$
L’évaluation finale de la transaction peut varier en fonction des éléments suivants
Synergies stratégiques
Structure de la transaction
Hypothèses sur le passif
Profil de l’investisseur
Prévisions financières
Paramètre / Indicateur
Scénario prudent
Scénario de base
Scénario optimiste
Prix demandé / Prix cible
65 000 000 USD
65 000 000 USD
65 000 000 USD
Lieu / Secteur
Sud du Brésil / Industrie manufacturière
Sud du Brésil / Industrie manufacturière
Sud du Brésil / Industrie manufacturière
Chiffre d’affaires brut estimé
environ 55 000 000 USD
environ 70 000 000 USD
environ 85 000 000 USD
Estimation des charges d’exploitation et des matières premières
Description
Une occasion exclusive d’acquérir une plateforme industrielle stratégiquement positionnée dans le secteur des carreaux de céramique et des tuiles dans le sud du Brésil.
La société possède une base industrielle entièrement opérationnelle avec une capacité installée substantielle, une valeur immobilière importante et un fort potentiel d’augmentation grâce à la restructuration opérationnelle et à l’optimisation commerciale.
L’entreprise, qui fonctionne actuellement en deçà des niveaux d’efficacité optimaux, offre aux investisseurs une occasion rare d’acquérir des actifs industriels à une valeur nettement inférieure au coût de remplacement, tout en bénéficiant d’une évolutivité immédiate et d’un potentiel de redressement opérationnel.
La transaction est particulièrement intéressante pour les acheteurs stratégiques, les opérateurs industriels et les investisseurs axés sur le redressement qui cherchent à s’implanter dans le secteur brésilien des matériaux de construction.
Faits marquants de l’investissement
Plate-forme industrielle de qualité institutionnelle
L’entreprise exploite un écosystème industriel complet comprenant
La plateforme est pleinement opérationnelle et capable de supporter une augmentation immédiate de la production avec des dépenses d’investissement supplémentaires limitées.
Calendrier estimé pour la construction de nouveaux bâtiments :
3 à 5 ans
L’opportunité actuelle permet aux investisseurs d’éviter le cycle de développement et d’avoir un accès immédiat à un actif industriel opérationnel.
Évolutivité immédiate
L’entreprise opère actuellement bien en deçà de sa capacité de production installée, ce qui lui permet de réaliser des gains substantiels :
La structure industrielle existe déjà, ce qui permet une croissance avec des besoins marginaux en CAPEX.
Emplacement industriel privilégié
Située dans le sud du Brésil, le long d’un important corridor logistique avec un accès direct à l’autoroute, l’entreprise bénéficie d’une forte connectivité régionale et de capacités de distribution efficaces.
Aperçu des actifs
Positionnement sur le marché
L’entreprise dessert le marché des matériaux de construction par le biais de :
L’entreprise a un historique opérationnel bien établi et une présence reconnue sur le marché dans son segment.
Contexte financier et opérationnel
L’entreprise a historiquement généré des revenus sectoriels pertinents mais fonctionne actuellement avec un EBITDA négatif en raison de :
Il est important de noter que les performances actuelles reflètent les conditions opérationnelles plutôt que les limites structurelles de l’entreprise ou de la plateforme industrielle.
Amélioration opérationnelle
Optimisation commerciale
Synergies stratégiques
Évaluation indicative
L’évaluation finale de la transaction peut varier en fonction des éléments suivants
Prévisions financières
Basic Details
Target Price:
$ 65,000,000
Gross Revenue
$55,000,000
EBITDA
$11,000,000
Business ID:
L#20261063
Country
Brésil
Détail
Published on mai 30, 2026 à 7:21 pm. Mis à jour le août 13, 2026 à 9:25 am