Installation photovoltaïque agrivoltaïque d’une puissance de 2,92 MW en service

Une opportunité d'acquérir une centrale solaire photovoltaïque agrivoltaïque en exploitation en Italie, détenue par l'intermédiaire d'une société à vocation spécifique (SPV). L'actif est autorisé, raccordé au réseau et opérationnel, offrant ainsi aux investisseurs une exposition à un projet d'énergie renouvelable bien établi, disposant d'un historique de production avéré.

Avec une puissance installée totale de 2,92 MWp CC et une production annuelle d'électricité estimée à environ 4,03 GWh, cet actif allie une expérience opérationnelle éprouvée à une affectation des sols à vocation agricole.

Principaux points forts de l'investissement

1. 01
   Puissance installée2,92 MWp CC
2. 02
   TechnologieSystème photovoltaïque agrivoltaïque standard doté de structures à inclinaison fixe
3. 03
   StatutAutorisé, raccordé au réseau et opérationnel
4. 04
   Production annuelle estiméeenviron 4,03 GWh
5. 05
   Rendement spécifique1 380 kWh/kWc par an
6. 06
   Superficie du terrainenviron 3,30 hectares bruts
7. 07
   Affectation des solsagricole
8. 08
   Date de raccordement au réseau3 novembre 2025
9. 09
   Historique d'exploitationdonnées historiques de production disponibles à compter de la date de raccordement au réseau
10. 10
    Frais compensatoiresAucun signalé
11. 11
    Droits fonciersdroits de superficie d'une durée de 30 ans, déjà acquittés, dont la valeur correspondante est comprise dans le prix de l'actif indiqué

Configuration technique

La centrale est équipée de sept onduleurs Sungrow, dont un modèle de 250 kW et six modèles de 330 kW. Les modules photovoltaïques sont fournis par Aiko et Tongwei Solar.

Le projet bénéficie d'un raccordement au réseau déjà en place et de la documentation d'exploitation disponible. Selon le vendeur, la production réelle a dépassé le seuil minimal prévu par PVGIS.

Présentation de la transaction

Le prix indiqué comprend la valeur des droits de superficie d'une durée de 30 ans. Les honoraires de conseil versés tant par l'acheteur que par le vendeur s'ajoutent à la valeur indiquée de l'actif.

Cet actif est détenu par l'intermédiaire d'une entité ad hoc (SPV). La dette restante est évaluée à environ 1 378 000 €, avec un taux d'intérêt défini comme suit : 3,05 % + l'Euribor à six mois + une marge de 1,5 %. Les conditions précises du financement et le solde restant dû feront l'objet d'une vérification dans le cadre de la due diligence.

Vérification préalable et documentation

Une fois l'offre non contraignante (NBO) soumise, le processus devrait se poursuivre par la signature d'un accord de confidentialité (NDA), l'accès à la salle de données et la réalisation d'une due diligence approfondie.

Le vendeur indique que la documentation est disponible pour consultation, notamment :

• Documentation relative aux entités ad hoc (SPV) et aux sociétés
• Autorisations et permis
• Dossier de raccordement au réseau
• Contrats fonciers et contrats relatifs aux droits de surface
• Contrats de projet et d'exploitation
• Données historiques de production
• Informations financières et opérationnelles
• Frais applicables et documents relatifs à la conformité

Toutes les informations contenues dans cette note d'information sont fondées sur des données préliminaires fournies par le vendeur et n'ont pas fait l'objet d'une vérification indépendante. Les chiffres d'activité, les résultats financiers, les conditions de l'endettement, le statut juridique et la documentation restent soumis à confirmation. Cette note d'information est fournie à titre indicatif uniquement et ne constitue ni une offre de vente ni un engagement de transaction. Des informations complémentaires sont mises à la disposition des parties éligibles, sous réserve du respect des procédures de confidentialité applicables.