Portefeuille de projets solaires brésiliens de 13 MW

Un portefeuille opérationnel d’installations solaires photovoltaïques stratégiquement implantées au Brésil, comprenant trois actifs de production décentralisée d’une capacité combinée de 13,0 MWac / 16,89 MWp. Ce portefeuille offre aux investisseurs une exposition à des infrastructures d’énergie renouvelable en exploitation, dotées d’une structure commerciale bien établie reposant sur des tarifs de rachat garantis (Feed-in Tariff) et des contrats d’achat d’électricité (PPA) de production décentralisée partagée, ce qui permet de générer des flux de trésorerie récurrents et prévisibles. Le portefeuille est présenté de manière anonymisée aux investisseurs qualifiés. Les informations détaillées relatives aux actifs, à leur localisation, aux contreparties et à la documentation justificative sont disponibles dans le cadre d’un processus de diligence raisonnable contrôlé.

Faits marquants de l'investissement

Indicateur clé	À titre indicatif
Nombre d'actifs	3
Puissance de climatisation	13,0 MWac
Capacité en courant continu	16,89 MWc
Rapport CC/CA	1,30x
Valeur indicative du portefeuille	14,1 millions de dollars américains
Prix indicatif	0,84 million de dollars américains par MWc
Structure commerciale	FIT / DG partagée
Remise tarifaire déclarée	29 % après impôts
Tarif équivalent	~98 dollars américains/MWh

Conversion en dollars américains effectuée sur la base d'un taux de 5,50 R$ pour 1 USD à des fins de présentation. Tous les chiffres relatifs à l'évaluation sont donnés à titre indicatif et sont soumis à une vérification approfondie.
Composition du portefeuille

Actif	Puissance de climatisation	Capacité en courant continu	CC/CA	Valeur indicative
Actif solaire A	5,0 MWac	6,252 MWc	1,25x	5,23 millions de dollars américains
Actif solaire B	5,0 MWac	6,546 MWc	1,31x	5,48 millions de dollars américains
Actif solaire C	3,0 MWac	4,091 MWc	1,36x	3,42 millions de dollars américains
Total	13,0 MWac	16,889 MWc	1,30x	14,13 millions de dollars américains

Cette estimation de valeur repose sur un montant de 0,84 million de dollars américains par MWp, calculé à partir du prix cible annoncé de 4,60 millions de réaux par MWp.

Profil opérationnel
Actif solaire A — Indicateurs d'exploitation préliminaires

L'actif A constitue actuellement l'ensemble d'informations le plus complet du portefeuille et donne une idée des caractéristiques opérationnelles de la plateforme.

• 5,0 MWac / 6,252 MWp
• Production annuelle P90 d'environ 10,2 GWh
• Production déclarée comprise entre 108 % et 121 % du scénario de référence prévu
• Taux de rendement déclaré compris entre 83 % et 94 %
• Contrat FIT de 15 ans / Contrat d'achat d'électricité (PPA) pour une centrale de production décentralisée (DG) partagée
• Les dépenses d'investissement (CAPEX) ont été déclarées comme ayant été intégralement exécutées
• Risque opérationnel faible déclaré
• Taux de rendement interne (TRI) indicatif d'environ 14 % à 15 %

Structure commerciale

Ce portefeuille fonctionne selon un modèle de contrat d'achat d'électricité (PPA) avec tarif de rachat garanti (FIT) / production décentralisée partagée.

Les paramètres commerciaux communiqués sont les suivants :

Remise tarifaire : 29 % hors taxes
Tarif équivalent : environ 98 dollars américains/MWh
TUSDg indicatif : environ 0,78 dollar américain/kW + taxes applicables
Ratio CC/CA du portefeuille : 1,30x

Les paramètres commerciaux ont été fournis par le partenaire/client et restent soumis à une confirmation indépendante dans le cadre de la vérification préalable.