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$150,000,000$157,000,000/EBITDA

Le projet BESS de 1 GW en Italie est un système de stockage d'énergie par batterie autonome de 1 000 MW (1 GW) à l'échelle industrielle, à la pointe de la technologie, situé dans le corridor industriel et énergétique stra ...

$150,000,000$157,000,000/EBITDA
$157,000,000
$5,500,000$500,000/EBITDA
Project Coffee Pod
Italie | Boissons | L#20261040

Un producteur de café italien bien établi, avec plus de 20 ans d'expérience, qui se spécialise exclusivement dans le segment du café à usage unique (dosettes et capsules compatibles). L'entreprise s'est forgé une solide pos ...

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industrial chemicals company Europe

L'entreprise est un fabricant et distributeur italien bien établi de produits chimiques spécialisés, avec un héritage de longue date enraciné dans le développement industriel de l'après-guerre. Au fil des décennies, l'entr ...

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$37,500,000$5,500,000/EBITDA

Ce portefeuille comprend trois centrales hydroélectriques au fil de l'eau, qui en sont actuellement à la phase finale d'autorisation et de planification de la construction. Capacité totale installée: La capacité combiné ...

$37,500,000$5,500,000/EBITDA
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$1,100,000,000$85,000,000/EBITDA

Il s'agit d'un projet stratégique d'infrastructure côtière de GNL dans le sud de l'Italie, conçu pour desservir le réseau national de gaz italien, le soutage maritime de GNL et la distribution de transport lourd. Le projet vi ...

$1,100,000,000$85,000,000/EBITDA
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Italian Lega Basket
Italie | Le sport | L#20260976

Cette organisation professionnelle de basket-ball a été créée à la suite de l'arrêt d'une équipe locale historiquement performante. Le club a été créé pour préserver le basket-ball d'élite dans sa région et s'est dep ...

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Un club de football professionnel performant et géré de manière professionnelle, situé dans une région prospère d'Europe du Sud où le football occupe une place centrale. Le club, qui évolue actuellement dans le championnat ...

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Cette offre stratégique représente une occasion rare d'acquérir une plateforme de fabrication de chaussures de luxe pour femmes, entièrement intégrée et de grande capacité, située au cœur de la Toscane, en Italie. L'acqui ...

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Italie | Boissons | L#20251059

L'entreprise, active depuis plus de 80 ans et basée en Italie centrale, est spécialisée dans la culture, l'extraction et la mise en bouteille d'eau minérale moyenne. Le site de production appartient à la société et est équ ...

$9,000,000$168,000/EBITDA
$168,000

Businesses for sale in Italie

L'Italie, située au cœur de l'Europe, enchante par sa beauté intemporelle et sa riche histoire. Berceau de la Renaissance, le pays déborde de trésors artistiques, de villes emblématiques comme Rome, Florence et Venise. Les paysages diversifiés, des côtes méditerranéennes aux majestueuses Alpes, captivent les visiteurs. La cuisine italienne, mondialement célèbre, séduit avec ses délices gastronomiques, des pâtes aux pizzas et aux délicieux vins. La passion des Italiens pour la vie, l'art, et la convivialité imprègne chaque coin, offrant une expérience culturelle inoubliable. L'Italie allie la modernité à la tradition, créant un charme unique qui continue de captiver le monde.

Le projet BESS de 1 GW en Italie est un système de stockage d’énergie par batterie autonome de 1 000 MW (1 GW) à l’échelle industrielle, à la pointe de la technologie, situé dans le corridor industriel et énergétique stratégique de l’Italie.. Développé par le promoteur du projet, cet ouvrage phare est en passe de devenir l’un des plus grands systèmes autonomes de stockage par batterie au monde.

Valeur stratégique et synergies de réseau

L’Italie est l’un des bassins de production d’énergie propre les plus denses et les plus importants d’Europe. Cependant, l’expansion rapide de l’énergie solaire et éolienne a exercé une pression considérable sur le réseau local de transport à haute tension. Le projet BESS présente la particularité d’être implanté à proximité immédiate de certaines des plus grandes installations de production d’électricité de la région :

  • Projet éolien offshore de 3 GW : stratégiquement positionné pour absorber et lisser la production future issue de plus de 3 GW de capacité éolienne offshore prévue.

  • Centrale solaire photovoltaïque de 90 MW : prête à capter et à stocker l’énergie provenant d’une installation photovoltaïque de 90 MW déjà approuvée.

En fonctionnant selon les modes « équilibrage de charge » et « écrêtement des pics », le projet stocke l’excédent d’énergie renouvelable à faible coût produit pendant les heures de pointe et le réinjecte dans le réseau haute tension en période de forte demande. Ce stockage local réduit considérablement la congestion des lignes de transport et évite les coûteuses restrictions de production d’énergie verte.

Maturité technique et profil de risque faible

Contrairement aux projets de construction entièrement nouveaux en phase initiale, ce projet a réussi à surmonter ses obstacles réglementaires et techniques les plus complexes :

  • Raccordement sécurisé au réseau (STMG) : la solution de raccordement au réseau indispensable (Soluzione Tecnica Minima Generale) a déjà été officiellement approuvée et publiée par Terna, le gestionnaire du réseau de transport italien..

  • Procédure réglementaire accélérée : Le projet est entièrement situé sur un terrain plat d’environ 25 hectares, exempt de toute contrainte.. Comme elle est officiellement classée comme « zone éligible » (area idonea) en vertu de l’article 20 du décret législatif italien n° 199/2021, elle bénéficie d’une procédure d’autorisation simplifiée et accélérée.

  • Droits fonciers garantis : L’ensemble du site est garanti par une option de bail foncier à long terme accordée en faveur de la société à vocation spécifique (SPV) créée à cet effet.

Étapes clés du projet

Le projet suit un parcours structuré et sans risque vers la mise en service commerciale :

  • Soumission AU (autorisation unique) : 21 juin 2024 (terminée)

  • Lancement de la CdS (Conférence sur les services) : 20 décembre 2024 (Terminé)

  • Date prévue pour le décret d’autorisation définitive (AU) : 30 août 2026 (terminé)

  • Début des travaux sur le chantier : 4e trimestre 2026 (OUVERT)

  • Date de mise en service commerciale (COD) : 4e trimestre 2027 (À CONFIRMER)

La thèse d’investissement

  1. Une envergure sans précédent : une capacité de 1 000 MW offre d’importantes économies d’échelle, un pouvoir de négociation optimal en matière d’approvisionnement et une position dominante sur le marché de l’équilibrage du réseau dans le sud de l’Italie.

  2. Contexte réglementaire favorable : les objectifs climatiques actualisés du PNIEC italien ont été revus à la hausse, pour atteindre 131,3 GW d’énergies renouvelables d’ici 2030, un objectif qui ne pourra être atteint qu’avec une capacité de stockage d’énergie par batterie (BESS) massive et à réponse rapide.

  3. Recettes liées à la capacité structurée : L’actif est éligible pour participer aux enchères du marché de capacité de Terna, ce qui permet de bénéficier de structures de rémunération de la capacité à long terme, hautement prévisibles et garanties juridiquement.

1. Structure du capital et sources de financement

Source de financement Part (%) Montant (en millions d’euros) Tarif tout compris Ténor Profil de remboursement
Dette de premier rang 85.00% 321.88 4.50% 15 ans Remboursement annuel constant du capital (21,46 millions d’euros par an)
Dette subordonnée 7.50% 28.40 4.50% 15 ans Remboursement annuel constant du capital (1,89 million d’euros par an)
Dette totale 92.50% 350.29 4.50% 15 ans Remboursement annuel constant du capital (23,35 millions d’euros par an)
Fonds propres 7.50% 28.40 — — Capital libéré à la clôture financière
Total des dépenses d’investissement 100.00% 378.69 — — Scénario central
  • DSRA (compte de réserve pour le service de la dette sur 6 mois) : 19,56 millions d’euros (50 % du service total de la dette de la première année).
  • Sortie totale de capitaux propres à l’année 0 (capitaux propres + DSRA) : 47,96 millions d’euros.

2. Tableau d’amortissement de la dette consolidée (Année 1 – Année 15)

Chiffres en millions d’euros
Période Solde d’ouverture Intérêt (principal) Intérêt (junior) Intérêts totaux Montant total du capital Service total de la dette Solde de clôture
Y1 350.29 14.48 1.28 15.76 23.35 39.12 326.93
Y2 326.93 13.52 1.19 14.71 23.35 38.06 303.58
Y3 303.58 12.55 1.11 13.66 23.35 37.01 280.23
Y4 280.23 11.59 1.02 12.61 23.35 35.96 256.88
Y5 256.88 10.62 0.94 11.56 23.35 34.91 233.52
6e 233.52 9.66 0.85 10.51 23.35 33.86 210.17
Y7 210.17 8.69 0.77 9.46 23.35 32.81 186.82
Y8 186.82 7.72 0.68 8.41 23.35 31.76 163.47
Y9 163.47 6.76 0.60 7.36 23.35 30.71 140.11
Y10 140.11 5.79 0.51 6.31 23.35 29.66 116.76
Y11 116.76 4.83 0.43 5.25 23.35 28.61 93.41
Y12 93.41 3.86 0.34 4.20 23.35 27.56 70.06
Y13 70.06 2.90 0.26 3.15 23.35 26.50 46.70
Y14 46.70 1.93 0.17 2.10 23.35 25.45 23.35
Y15 23.35 0.97 0.09 1.05 23.35 24.40 0.00

3. Profil du ratio de couverture du service de la dette (DSCR)

Seuil de bancabilité : DSCR minimal >. 1,20x
Unités métriques / Année Y1 Y2 Y3 Y4 Y5 6e Y7 Y8 Y9 Y10 10 ans (min.) Moyenne sur 10 ans
Service de la dette (en millions d’euros) 39.12 38.06 37.01 35.96 34.91 33.86 32.81 31.76 30.71 29.66 — —
Scénario réaliste 4,02x 4,12x 4,13x 4,15x 4,16x 4,19x 4,21x 4,24x 4,27x 4,30x 4,02x 4,18x
Scénario optimiste 5,17x 5,30x 5,32x 5,35x 5,38x 5,41x 5,45x 5,50x 5,55x 5,60x 5,17x 5,40x
Scénario de crise (−25 %) 2,87 fois 2,94x 2,94x 2,94x 2,95x 2,96x 2,97x 2,99x 3,01x 3,03x 2,87x 2,95x

4. Flux de trésorerie disponibles pour les actionnaires (FCFE) ajustés en fonction de l’endettement

Formule : FCFE = Bénéfice net après impôts + Amortissements − Service total de la dette (en millions d’euros)
Scénario / Année Y0 Y1 Y2 Y3 Y4 Y5 6e Y7 Y8 Y9 Y10
Réaliste −47,96 41.59 42.39 40.65 38.96 37.31 35.71 34.16 32.64 31.17 29.74
Cumulatif et réaliste −47,96 −6,37 36.02 76.67 115.63 152.94 188.65 222.81 255.45 286.62 316.36
Optimiste −47,96 74.04 74.83 72.45 70.12 67.85 65.64 63.48 61.38 59.34 57.35
Cumulatif optimiste −47,96 26.08 100.91 173.35 243.47 311.32 376.96 440.44 501.82 561.16 618.51
Contrainte (−25 %) −47,96 9.15 9.94 8.85 7.80 6.78 5.79 4.83 3.90 3.01 2.14
Stress cumulé −47,96 −38,81 −28,87 −20,02 −12,22 −5,45 0.34 5.18 9.07 12.08 14.23

5. Indicateurs de rendement et de valorisation (85 % de dette senior + 7,5 % de dette subordonnée à 4,50 %)

Paramètre / Indicateur Scénario réaliste Scénario optimiste Scénario de crise (−25 %) Unité / Définition
Total des fonds propres requis (y compris la DSRA) 47.96 47.96 47.96 M€ à la clôture financière
Taux de rendement interne (TRI) des capitaux propres (sur 10 ans, après impôts) 85.28% 153.76% 6.48% Après déduction de l’IRES (24 %) et de l’IRAP (3,9 %)
Taux de rendement interne (TRI) des capitaux propres (sur 20 ans, après impôts) 85.40% 153.77% 13.07% horizon opérationnel de 20 ans
Période de récupération non actualisée 1.15 0.65 5.94 Années à compter de la date de livraison (COD)
Multiple de capital sur 10 ans (MOIC) 7,59x 13,89x 1,29x Total des flux de trésorerie liés aux capitaux propres sur 10 ans / Sorties de capitaux propres de l’année 0
DSCR minimum sur 10 ans 4,02x 5,17x 2,87 fois DSCR annuel minimum (1re année)
DSCR moyen sur 10 ans 4,18x 5,40x 2,95x DSCR moyen (années 1 à 10)

 

Poste budgétaire Y1 Y2 Y3 Y4 Y5 6e année Y7 Y8 Y9 Y10
Recettes brutes 175.00 175.00 171.50 168.07 164.71 161.41 158.19 155.02 151.92 148.88
OpEx −17,87 −18,22 −18,59 −18,96 −19,34 −19,73 −20,12 −20,52 −20,93 −21,35
EBITDA 157.13 156.78 152.91 149.11 145.37 141.69 138.07 134.50 130.99 127.53
Marge EBITDA 89.8% 89.6% 89.2% 88.7% 88.3% 87.8% 87.3% 86.8% 86.2% 85.7%

 

Scénario Y1 Y2 Y3 Y4 Y5 6e Y7 Y8 Y9 Y10
Optimiste (niveau élevé) 220.00 220.00 215.60 211.29 207.06 202.92 198.86 194.89 190.99 187.17
Réaliste (Central) 175.00 175.00 171.50 168.07 164.71 161.41 158.19 155.02 151.92 148.88
Stress (−25 % / Faible) 130.00 130.00 127.40 124.85 122.35 119.91 117.51 115.16 112.86 110.60

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