ItalieUne centrale photovoltaïque agrivoltaïque en Italie, entièrement autorisée, raccordée au réseau et en service, détenue par l'intermédiaire d'une société à vocation spécifique (SPV).
Ce site bénéficie d'un raccordement au réseau déjà établi, d'une installation solaire à structure fixe, d'un droit de surface d'une durée de 30 ans entièrement acquitté, ainsi que d'un historique d'exploitation avéré. La production déclarée a dépassé les prévisions minimales indiquées par PVGIS.
La centrale étant déjà en service, cette opportunité permet aux investisseurs de prendre une participation dans un actif du secteur des énergies renouvelables générateur de revenus, sous réserve de la vérification des performances historiques, du chiffre d'affaires, des coûts d'exploitation et des accords de financement existants.
POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT
centrale photovoltaïque entièrement autorisée et raccordée au réseau, en service depuis le 3 novembre 2025.
2,92 MWp CC, grâce à une technologie photovoltaïque solaire éprouvée.
environ 320 000 € de bénéfices déclarés générés jusqu'en août 2026, sous réserve d'une vérification financière préalable et de la validation des bases de calcul.
données historiques de production disponibles depuis la date de raccordement au réseau, la production déclarée dépassant les prévisions de rendement minimal indiquées par PVGIS.
production annuelle d'électricité estimée à environ 4,03 GWh, ce qui correspond à un rendement spécifique de 1 380 kWh/kWc par an.
installation agrivoltaïque à structure fixe équipée de sept onduleurs Sungrow, comprenant une unité de 250 kW et six unités de 330 kW.
droit de superficie (Diritto di Superficie) d'une durée de 30 ans, entièrement acquitté et inclus dans le prix demandé.
selon les informations fournies par le vendeur, aucun frais de compensation n'est associé à cet actif.
L'actif est détenu par l'intermédiaire d'une entité ad hoc, ce qui offre une structure de transaction bien définie aux investisseurs potentiels.
dette en cours déclarée d'environ 1,378 million d'euros, les conditions de financement et les obligations de remboursement étant soumises à une vérification préalable.
la documentation relative aux aspects techniques, aux autorisations, au raccordement au réseau, aux contrats, au foncier, à la production, à l'historique d'exploitation et à la conformité est disponible pour consultation via la salle de données.
la soumission d'une offre non contraignante (NBO) marque le début de la phase suivante du processus, qui comprend la signature d'un accord de confidentialité (NDA), l'accès à la salle de données ainsi que la due diligence technique, juridique et financière.
cession à 100 % du capital des entités de gestion (SPV) dénuées de tout actif, détenant l'ensemble des autorisations, des droits de raccordement au réseau, des titres fonciers et de la documentation technique.
une salle de données virtuelle (VDR) complète est mise en place et accessible aux acheteurs éligibles dès la signature d'un accord de confidentialité (NDA) standard.
Permis d’autorisation et prescriptions, contrats TICA et correspondance relative au réseau, titres fonciers, dossiers de la société, schémas unifilaires, plans d’implantation, concept de sécurité incendie et calendriers de construction EPC.
L'actif est proposé sans prix fixe prévu. Les conditions financières et les modèles de tarification doivent faire l'objet d'un accord dans le cadre de discussions bilatérales et être présentés sous la forme d'une fiche de conditions indicative et non contraignante.
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