EspagneIl s'agit d'une opportunité d'investissement exclusive, hors marché, permettant d'acquérir une participation majoritaire ou stratégique dans un club de football professionnel de premier plan au sein de la première division espagnole(La Liga).
Situé sur l'un des marchés médiatiques d'Europe occidentale les plus résistants sur le plan économique et à fort impact, le club représente une plateforme de divertissement sportif hautement évolutive. Fonctionnant comme une société anonyme sportive entièrement intégrée (S.A.D.), l'actif se caractérise par la propriété illimitée de ses principales infrastructures sportives, une empreinte médiatique monétisée à l'échelle mondiale et une structure d'entreprise très sophistiquée.
Les fondements opérationnels et infrastructurels du Club offrent une évolutivité commerciale immédiate et une protection contre les risques de baisse grâce à la propriété d'actifs durables.
propriété à 100 % d'un stade moderne d'une capacité de plus de 15 000 à 30 000 places assises, doté d'une infrastructure d'accueil et d'une infrastructure VIP de premier ordre.
Complexe d'entraînement moderne, entièrement équipé, qui soutient les opérations de l'équipe première et l'analyse des données de performance.
Infrastructure d'une académie de jeunes d'élite générant des revenus récurrents pour le commerce des joueurs et la viabilité à long terme de l'équipe.
L'équipe première consolidée (~24-26 professionnels sous contrat), soutenue par un cadre technique, médical et d'équipe de réserve complet.
La cible offre une valorisation d'entrée très compétitive par rapport aux actifs comparables de la Premier League anglaise ou de la Serie A, tout en opérant au sein d'un écosystème continental identique.
Contrairement aux clubs dépendant d'un bail, l'inclusion d'un stade et d'installations d'entraînement en pleine propriété permet de renforcer considérablement le bilan et d'offrir des options en matière d'immobilier.
Structure et fonctionnement optimisés pour une intégration transparente dans un modèle international de propriété multi-club (MCO), favorisant l'efficacité opérationnelle transfrontalière et l'optimisation des actifs des joueurs.
La transformation du stade en un lieu de divertissement polyvalent fonctionnant 365 jours par an permet de dégager des bénéfices immédiats.
Le marché européen des franchises sportives est devenu une classe d'actifs alternative hautement institutionnalisée, caractérisée par une faible corrélation avec les marchés traditionnels et une forte appréciation du capital. Dans ce contexte, l'Espagne occupe une position unique grâce à plusieurs facteurs clés :
Une gouvernance stricte en matière de fair-play financier (FFP) : La réglementation rigoureuse et proactive de la Liga en matière de plafonnement des salaires protège les clubs de l'insolvabilité, assure la stabilité des salaires à l'échelle du championnat et garantit un environnement transparent pour les investissements directs étrangers.
Expansion soutenue des droits médiatiques internationaux, des partenariats de distribution de contenu numérique et des initiatives web3/tokenization.
Un soutien institutionnel important au niveau de la ligue (par exemple, l'investissement stratégique de CVC Capital Partners) continue d'accélérer la modernisation numérique et infrastructurelle au niveau des clubs.
Cette transaction est strictement réservée aux acheteurs institutionnels qualifiés, aux répartiteurs de capitaux sophistiqués et aux acteurs stratégiques du secteur disposant de capacités de souscription vérifiées :
Fonds axés sur le sport et ciblant le rendement, l'adossement à l'immobilier et la réévaluation à long terme de la valeur de l'entreprise.
Investisseurs principaux à la recherche d'un actif européen de référence pour diversifier les portefeuilles générationnels ou étendre les empreintes sportives existantes.
Investisseurs sportifs fortunés cherchant à tirer parti de synergies médiatiques, technologiques ou commerciales.
| Conseiller | Deals |
|---|---|
| MergersCorp M&A International | 21 |
| Keith Advisory | 17 |
| GCG | 9 |
| JP Morgan | 41 |
| Jefferies | 23 |
| Lazard | 26 |
| Goldman Sachs | 30 |
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