Club de football professionnel et écosystème sportif

Une entité sportive professionnelle située aux Açores, regroupant sous une même plateforme d'investissement un club de football, un centre de formation, une concession à long terme d'un stade et les infrastructures d'exploitation associées. Une valorisation initiale exceptionnellement faible pour un actif de football professionnel présentant de multiples facteurs de valeur sous-jacents.

Académie des jeunes incluse
Cette acquisition comprend la concession du centre de formation, ce qui permet de contrôler l'écosystème de formation des joueurs du club.

Concession de plus de 50 ans dans un stade
Des droits d'exploitation à long terme du stade de football principal, assortis d'une certaine souplesse permettant de développer des activités génératrices de revenus en complément du football.

Un potentiel de réévaluation évident
Le dossier estime les besoins d'investissement en matière de promotion à environ 70 000 €, un montant qui pourrait être réduit d'environ 50 % grâce aux aides publiques existantes et aux recettes issues du parrainage.

Poste	Estimation indicative selon la méthode SAD
Acquisition en cours	300 000 €
Division 4	700 000 €
Division 3	1,5 million d'euros

FACTEURS DE VALEUR AJOUTÉE

• Des logements appartenant au club pour les joueurs, permettant de réaliser des économies déclarées de plus de 20 000 € par saison.
• Flotte de véhicules du club disponible à des fins opérationnelles.
• Un soutien de l'État et une réduction des coûts de transport entre les îles.
• L'écosystème touristique des Açores offre des opportunités de parrainage international et de partenariats commerciaux.
• La brièveté de la saison régionale permet de consacrer davantage de temps aux stages, aux tournois, aux matchs amicaux, aux programmes Erasmus et à d'autres activités commerciales.

FORMATION DES JOUEURS ET TRANSFERTS

L'un des principaux éléments qui le distinguent réside dans le protocole que le club aurait mis en place, accordant une option prioritaire sur les ventes de joueurs au Clube Desportivo Santa Clara, un club de Primeira Liga.

Cela ouvre une voie potentielle permettant aux jeunes talents issus du centre de formation d'accéder à la première division portugaise et constitue un facteur supplémentaire de création de valeur à long terme grâce à la formation des joueurs et aux transferts.

Gouvernance, autonomie et modèle opérationnel

— Présidence de la Fédération de football : l'investisseur accède à la présidence de la Fédération, ce qui lui confère la responsabilité de l'ensemble des aides publiques, directement affectées aux besoins d'injection de capitaux du club.
— Soutien de l'État aux transports inter-îles : le Club bénéficie des accords conclus avec le gouvernement des Açores, qui permettent de maintenir le coût des déplacements entre les îles à un niveau très bas. Ce soutien est non seulement maintenu, mais il ne cesse de s'accroître à mesure que le Club gagne en notoriété, ce qui se traduit par une prise en charge de plus en plus importante des coûts pour l'investisseur.
— Autonomie en matière de concessions : tant l'Académie que le stade sont soumis aux changements et aux projets décidés par l'investisseur, en sa qualité de président de l'association — une autonomie exclusive que l'on ne retrouve dans aucun autre projet du secteur.
— Modèle de fonctionnement des activités : les stages d'entraînement, les programmes Erasmus, les matchs amicaux, les concerts et les tournois internes peuvent être organisés tout au long de l'année, ce qui génère des recettes directes et permet d'exploiter pleinement les ressources du club grâce à la brièveté de la saison.
— Liberté en matière de marketing : l'investisseur pourra changer le nom du club, développer la marque et la faire prospérer
un tout nouveau projet, s'ils le souhaitent.